Budowa Domu na Kredyt – Jak Zarządzać Transzami i Rozliczeniami?
Kredyt na budowę domu różni się od tego na zakup mieszkania jedną kluczową kwestią: pieniądze trafiają do Ciebie w transzach. W 2026 roku banki kładą jeszcze większy nacisk na cyfrowe raportowanie postępów prac.
Harmonogram rzeczowo-finansowy
Określasz w nim, jakie etapy (np. stan zero, stan surowy) zrealizujesz za konkretne kwoty. Błąd na tym etapie może sprawić, że w połowie budowy zabraknie Ci środków.
Jak bank sprawdza postępy?
Aby uruchomić kolejną transzę, musisz udowodnić, że wydałeś poprzednią zgodnie z planem. W 2026 roku standardem są dedykowane aplikacje bankowe, gdzie przesyłasz zdjęcia z budowy.
- Inspekcja: Raz na jakiś czas bank wyśle rzeczoznawcę, by potwierdził stan faktyczny.
- Rozliczenie: Wiele banków stosuje model „na kosztorys”, co oznacza, że nie musisz zbierać każdej faktury za gwoździe, ale musisz osiągnąć dany etap budowy.
Narzędzia i definicje:
Potrzebujesz szybkiej gotówki? Sprawdź ofertę Pekao S.A. bez prowizji.
Planujesz kredyt? Pobierz raport i upewnij się, że masz czystą historię.
Załóż konto w Millennium 360° i odbierz gwarantowaną premię gotówkową.
