Nie wiesz, co to jest marża, WIBOR lub LTV? W naszym słowniku znajdziesz proste wyjaśnienia najważniejszych pojęć ze świata kredytów i finansów. Użyj wyszukiwarki powyżej lub znajdź hasło na liście.
Zdolność kredytowa to ocena Twojej wiarygodności finansowej, dokonywana przez bank w celu ustalenia, czy i na jaką kwotę kredytu możesz sobie pozwolić. Jest to kluczowy element procesu kredytowego, który decyduje…
BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej, to instytucja, która gromadzi, przetwarza i udostępnia dane dotyczące historii kredytowej klientów wszystkich banków i większości firm pożyczkowych w Polsce. Jest to największa i najważniejsza…
Całkowity koszt kredytu to suma wszystkich opłat, które jako kredytobiorca jesteś zobowiązany ponieść w związku z umową o kredyt, z wyłączeniem pożyczonego kapitału. Mówiąc inaczej, jest to kwota, która pokazuje,…
Wkład własny to kwota pieniędzy, którą musisz posiadać, aby otrzymać od banku kredyt hipoteczny. Jest to Twój osobisty, finansowy udział w inwestycji, jaką jest zakup nieruchomości. Bank nigdy nie finansuje…
LTV (Loan to Value) to wskaźnik wyrażający stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości, która stanowi jego zabezpieczenie. Jest to jeden z najważniejszych parametrów, na które bank zwraca uwagę podczas analizy…
Ubezpieczenie pomostowe to tymczasowe zabezpieczenie dla banku, które obowiązuje w okresie „pomostowym” – od momentu wypłaty kredytu do czasu prawomocnego wpisania hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej nieruchomości. W…
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (UNWW) to forma zabezpieczenia dla banku, wymagana w sytuacji, gdy kredytobiorca wnosi wkład własny niższy niż standardowe 20% wartości nieruchomości. Jeśli posiadasz np. tylko 10% wkładu…
Księga wieczysta to publiczny, prowadzony przez sądy rejonowe rejestr, który przedstawia stan prawny nieruchomości. Jest to „dowód osobisty” każdego mieszkania, domu czy działki. Dla banku udzielającego kredytu hipotecznego jest to…