Co to jest karencja w spłacie kredytu?

Karencja w spłacie kredytu to określony w umowie okres, w którym kredytobiorca jest zwolniony ze spłaty części kapitałowej raty i płaci jedynie odsetki. Jest to forma „zawieszenia” spłaty pełnego zobowiązania, stosowana w szczególnych przypadkach.

Kiedy stosuje się karencję?

Najczęstszym przypadkiem jest okres budowy domu lub wykańczania mieszkania od dewelopera, kiedy kredyt wypłacany jest w transzach. W tym czasie nie spłacasz jeszcze kapitału, a jedynie odsetki od kwoty, którą bank już Ci wypłacił. Spłata pełnych rat kapitałowo-odsetkowych rozpoczyna się dopiero po wypłacie całości środków.

Karencja w spłacie bywa mylona z wakacjami kredytowymi. Różnica polega na tym, że podczas karencji zawsze płacisz odsetki, podczas gdy wakacje kredytowe mogą oznaczać zawieszenie całej raty (zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej).